Schöne Neubau Villa mit Pool in Porto Petro

Beschreibung

Diese schöne, moderne und kürzlich fertiggestellte Villa befindet sich in Porto Petro, Santanyí, in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Erbaut auf einem Grundstück von 500m2, hat es eine bebaute Fläche von 232 m2.
Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und 2 komplette Bäder (1 davon en suite), eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss ohne Treppensteigen und mit mehr Privatsphäre, die anderen beiden im ersten Stock mit einem gemeinsamen Bad und einer großen offenen Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es eine schöne verglaste Eingangshalle, die zu einem Innenhof führt, in dem man schöne Pflanzen aufstellen kann, was viel Licht in diesen Bereich bringt.

Es handelt sich um die Renovierung eines in den frühen 70er Jahren gebauten Hauses, das hauptsächlich als Sommerresidenz genutzt wurde.
Die durchgeführten Arbeiten haben die klimatischen Bedingungen, die Ausrichtung der Räume, die Einfriedungen und die Qualität der Innenmaterialien verbessert.

Das Grundstück hat einen Zugang von der Avinguda Ponent, die sich auf der Nordseite befindet, und das Land fällt zum hinteren Teil des Grundstücks hin nach Süden ab, wo es an eine grüne, nicht bebaubare Fläche grenzt, auf der sich ein Kiefernwald befindet.

Die Außenterrasse und der Swimmingpool wurden ebenfalls erneuert.

Obwohl die ursprüngliche Struktur beibehalten wurde, wurde der nächstgelegene, nach Norden ausgerichtete Aufenthaltsbereich abgerissen und in die bestehende Veranda unter den Schlafzimmern verlegt, die nach Süden ausgerichtet ist und den Blick auf Grünflächen und den Horizont freigibt.

Die Zufahrt von der Straße aus ermöglicht nun 2 Fahrzeugen die Durchfahrt zum Außenparkplatz auf Straßenniveau. Die Pflasterung besteht aus Waschbeton.

Von hier aus geht es durch einen begrünten Bereich hinunter zum Zugang zum Haus, der eine verglaste Eingangshalle zwischen zwei Höfen bildet.

Von diesem Eingang aus gibt es eine Gästetoilette und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf der Straßenseite.

Auf der Südseite befindet sich die Wohnküche und auf der Rückseite die Veranda mit Blick auf den Swimmingpool. Die zweiläufige Treppe befindet sich in der Nähe des Eingangs und führt in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche befinden. Vom Flur aus hat man Zugang zu den beiden Terrassen, die straßenseitige und die südseitige, letztere mit Veranda und Blick auf die Grünanlage.

- Die Gebäudehülle wurde mit einer Wärmedämmung von 6 bis 12 CMS versehen, es sei denn, es wurde eine Luftkammer und doppeltes Mauerwerk vorgesehen. Die Dächer sind ebenfalls isoliert.

- Die Aluminium-Tischlerei ist von der Marke Technal mit Wärmebrückenunterbrechung und Climalit-Glas, Sonnenschutz und emissionsarm mit Luftkammer.

- Die Bodenfliesen sind aus elfenbeinfarbenem Feinsteinzeug von Formentor, Größe 60x60 cm. Auf der Außenseite der Veranda und Pool-Terrasse, die gleiche, aber rutschfest. Die Poolumrandung mit gehämmertem Naturstein, sowie der Zugangsbereich zum Haus. Das Innere des Schwimmbeckens ist aus dunkelblauem Steinzeug gefertigt.

- Die Immobilie verfügt über AACC und Sonnenkollektoren auf dem nach Süden ausgerichteten Dach.

- Die Küche ist mit Elektrogeräten und Möbeln von Riera Estudio der Marke Santos ausgestattet.

- Die Bäder sind komplett mit Zubehör ausgestattet.

- Die Waschküche verfügt über eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner und eine Waschküche.

- Das Wohnzimmer hat einen Kamin.

- Der Außenbereich und der Garten sind mit Scheinwerfern beleuchtet und der Swimmingpool verfügt über eine Außendusche.